宝能水岸康城项目位于沈阳市于洪区，总占地面积约40.64万㎡，总建筑面积约70万㎡。
项目周边概况：地块地处于洪区平罗湾新城，南临蒲河广场和风景优美的蒲河核心景观带，北面和西面是平罗湾新城传统商业配套。
项目规划设计：本项目位于沈阳市于洪区平罗湾新市镇蒲河大道与沈于路交汇处，紧邻耗资25亿修建的蒲河核心景观带，沿蒲河河岸设置大量绿化带、公园、广场等公众可及的开放空间。
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