香槟蓝郡项目北临沈新路，南临中宇热电，西至贝尔卡特公司，东至抚仙湖街。整个占地面积4.6万平方米，建筑面积11万平方米。
香槟蓝郡位于于洪与铁西区交汇处，多层与小高层错落组合，80-120㎡优雅空间，南、北双入户花园；2.9米层高的尺度；空中别墅与全部赠送层高3米半地下室。
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